4月23日，西安住房公积金管理中心发布了《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》(以下简称：《通知》)，收紧当地住房公积金政策。

　　据悉，此前的4月16日，西安住房公积金管理中心曾发布了《资金流动性风险防控办法》(以下简称：《办法》)，《办法》规定，通过对住房公积金个人住房贷款率(以下简称个贷率)、资金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判，建立流动性风险防控机制，实施三级响应。

　　当个贷率连续三个月满足风险等级条件，通过综合研判，启动相应响应措施，其中，一级响应的标准为个贷率在85%-90%之间，是相对最小的级别。由此可见，上述《通知》的发布或与该《办法》的规定有关。

　　据了解，23日发布的《通知》，具体措施包括暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金;降低公积金贷款最高额度以及提高公积金贷款首付比例等，据悉，这一《通知》将于今年5月13日起执行。

　　变化1：

　　暂停西安地区以外购房提取公积金

　　根据《通知》规定，从今年5月13日起，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。

　　变化2：

　　公积金贷款最高额度下调 倍数降至15倍

　　此外，公积金贷款最高额度的也有所调整。《通知》显示，若借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的，按这一公式计算：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的，时间系数为1)。

　　而若借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，则分三种情况，限制贷款最高额度。账户余额合计<5000元的，贷款额度最高不超过20万元;5000元≤账户余额合计<1万元的，贷款额度最高不超过25万元;1万元≤账户余额合计<2万元的，贷款额度最高不超过30万元。而若配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金则不参与计算。

　　这与原有规定有何区别?新京报记者在西安住房公积金管理中心官网发现，2019年4月22日，有网友提问“2019年公积金贷款额度的计算方式是什么?”。4月23日，相关工作人员回复的内容为：账户余额决定最高贷款额度，当借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元;

　　当借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元;当借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。对比来看，4月23日的《通知》将三种情况下的公积金贷款最高额度均调低了5万元。

　　此外，回复内容中还表示，账户余额超出两万元以上的，贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。对比来看，《通知》已将贷款额度的倍数由18倍下调至15倍，贷款总额度有所下降。