地产板块掀涨停潮，沪指收报3025.98点，涨幅1.38%。

　　7月第一个交易日，隔夜美股继续上涨，A股沪深两市亦高开高走。地产板块迎来久违大涨，板块一度上涨6%，绿地控股、格力地产等约10只个股涨停。大消费板块集体走强，午后大金融、基建板块联手上攻，带领沪指放量涨逾1.3%，站上3020点。医药、通信等板块回调领跌，拖累创业板指翻绿下跌，指数午后一度跌超2%，随后跌幅明显收窄。盘面上多数飘红，休闲服务领涨。题材概念方面，白酒概念领涨，贵州茅台盘中一度突破1500元关口。两市成交较上一交易日明显放量。

　　沪指收报3025.98点，涨幅1.38%;深成指报12112.96点，涨幅1.01%;中小板指报8095.74点，涨幅1.00%;创业板指报2419.63点，跌幅0.76%。

　　沪市成交3698.84亿元，深市成交5374.08亿元，两市合计成交9072.92亿元，较上一交易日的7466.67亿元明显放量。

　　盘面上，多数板块收涨，休闲服务领涨，房地产、食品饮料、建筑材料等涨幅居前;医药生物领跌，通信、计算机等板块飘绿。题材概念方面，白酒领涨，REITs、水泥、租售同权等概念涨幅居前;芬太尼、二维码识别、草地贪夜蛾防治等概念跌幅居前。

　　7月1日，地产股出现久违涨停潮。川财证券研究所所长陈雳对财新记者表示，6月30日百强房企销售数据公布，房地产企业销售数据持续回温，此前受疫情压制的购房需求逐步释放，对房企的业绩有所支撑，板块关注度随之走高。着眼行业基本面，“房住不炒”的政策基调长期不变，地产行业整体进入竣工周期，建安投资将是后续地产行业的投资主线，板块或长期维持稳健表现。

　　联储证券首席投顾胡晓辉对财新记者表示，地产股7月1日强势启动，从行业来看，地产板块目前处于最佳场景中，主要有以下几个原因：首先，在坚守“房住不炒”底线的背景下，近期多地纷纷出台鼓励地产销售的政策，一城一策得到很好贯彻，对抵御疫情带来的经济下滑起到重要作用;第二，近期全国主要城市地产销售火爆，房地产投资增速将在6月由负转正，这些都是地产板块启动的重要因素;第三，地产股前期表现持续低迷，进入7月，又到了半年报披露期，低估值、股息率高都是资金配置地产股的逻辑出发点;第四，地产行业未来还会获得持续稳定的发展，围绕中心城市、卫星城、城镇的建设仍在推进，房子局部供不应求的格局至少持续十年以上。此外，地产公司上半年倒闭数量创历史新高，行业加速整合，龙头公司会更加强大，抗风险能力也会更强，同时行业波动将降低，地产行业未来还会走出业绩长牛的企业，配置价值更高。

　　着眼7月市场，陈雳认为，两会后宏观政策多维度发力，改革红利逐步发酵，消费复苏、区域发展等政策陆续出台，经济基本面有望逐步修复。资本市场方面，近期资本市场改革步速加快，陆家嘴论坛强调险资等机构投资者的重要性，有助于后续引导中长期资金入市，稳定市场风险偏好;在行业配置方面，继续看好消费和成长两大投资主线。

　　休闲服务板块今日表现也较为突出。陈雳表示，7月1日海南离岛旅客免税购物政策公告正式施行，带动近期免税板块的市场关注度。此次文件对离岛免税政策放宽较为明显，丰富了参与主体，并对旅客免税购物的额度、商品品种放宽，明显扩充了离岛免税消费的市场空间。

　　“值得一提的是，文件此次将旅客每年购买的总额度从3万元提升至10万元，并取消‘商品单价8000元以上征邮税’的限制，有望拉动旅客消费热情的集中释放，免税相关个股业绩值得期待。”陈雳称。

　　胡晓辉则表示，休闲服务板块本周走出三连阳(6月29至7月1日)，中国中免等个股走势强劲，也带动市场持续挖掘热点。近期海南自由港又推出众多免税优惠政策，作为海南板块的龙头中国中免受益明显。从免税牌照来看，相关概念股是十分稀缺的品种，因为牌照持有人将长期受益，与之相对应的王府井、格力地产未来也同样会持续受益。

　　7月1日，亚太地区股市多数飘绿。日经225指数收报22121.73点，跌幅0.75%;韩国综合指数报2106.70点，跌幅0.08%。港股市场因中国香港特别行政区成立纪念日休市一日。